2025年四季度供分配額3860.18萬(wàn)元 華安百聯(lián)消費(fèi)REIT舉辦年內(nèi)首場(chǎng)開(kāi)放日活動(dòng)

新華財(cái)經(jīng)上海1月30日電（記者 楊溢仁）1月30日下午，華安百聯(lián)消費(fèi)REIT（基金代碼：508002）在百聯(lián)又一城購(gòu)物中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“百聯(lián)又一城”）舉辦2026年首次投資者開(kāi)放日活動(dòng)，吸引了來(lái)自五十余家金融機(jī)構(gòu)投資者參與，展現(xiàn)了該底層資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的最新成果與未來(lái)發(fā)展規(guī)劃。

華安百聯(lián)消費(fèi)REIT的相關(guān)負(fù)責(zé)人提供的業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，2025年第四季度，華安百聯(lián)消費(fèi)REIT在運(yùn)營(yíng)收入、出租率、收繳率、客流會(huì)員等維度整體表現(xiàn)良好?；饘?shí)現(xiàn)收入6483.15萬(wàn)元，可供分配金額為3860.18萬(wàn)元，按報(bào)告期末市值計(jì)算相應(yīng)年化現(xiàn)金流分派率達(dá)4.83%；截至2025年12月31日，項(xiàng)目出租率達(dá)95.55%、收繳率維持100%、累計(jì)會(huì)員數(shù)量突破65萬(wàn)人次。

據(jù)悉，在“頂層引流、底層推流”的運(yùn)營(yíng)策略以及潮玩親子、新潮生活方式“雙翼”業(yè)態(tài)的協(xié)同助力下，百聯(lián)又一城2025年全年客流量突破2300萬(wàn)人次。

值得一提的是，2025年該商場(chǎng)成功引入了如HELLY HANSEN、KOLON SPORT、Columbia、MAMMUT、Jack Wolfskin等為代表的高階戶(hù)外品牌門(mén)店落地，形成了系統(tǒng)化的高階戶(hù)外品牌矩陣，構(gòu)建了商圈戶(hù)外零售高地。同期，項(xiàng)目亦陸續(xù)在中區(qū)引入了YI衣臻、EIN、FELLALA、Calvin Klein等精致生活零售品牌，持續(xù)鞏固了百聯(lián)又一城在區(qū)域零售市場(chǎng)的領(lǐng)先地位。

百聯(lián)又一城購(gòu)物中心內(nèi)的浩克冰上運(yùn)動(dòng)中心（記者 楊溢仁攝）

多位機(jī)構(gòu)投資人表示，百聯(lián)又一城當(dāng)前的品牌調(diào)整戰(zhàn)略，清晰地體現(xiàn)出其對(duì)消費(fèi)行業(yè)從“渠道為王”向“用戶(hù)主權(quán)”轉(zhuǎn)型的深刻把握。在這一趨勢(shì)下，項(xiàng)目正持續(xù)圍繞市場(chǎng)動(dòng)向與核心客群需求，優(yōu)化升級(jí)資產(chǎn)價(jià)值。未來(lái)，通過(guò)聚焦場(chǎng)景打造與零售布局調(diào)整，依托更精細(xì)化的運(yùn)營(yíng)，百聯(lián)又一城有望構(gòu)建起可持續(xù)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)而推動(dòng)華安百聯(lián)消費(fèi)REIT的資產(chǎn)優(yōu)化與長(zhǎng)期價(jià)值提升。

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編輯：李一帆

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